Контакты
Ещё информации
356527 с.Просянка ул. Комсомольская 13
Телефон:
8(86547)
6-81-17
Телефон: 8(86547) 6-81-17
Бухгалтерия: 8(86547) 6-81-17
Факс: 8(86547) 6-81-17

Фотогалерея

Главная


Администрация муниципального образования Просянского сельсовета Петровского района Ставропольского края приветствует жителей поселения и всех посетителей официального сайта!

Мы разработали сайт в соответствии с федеральным законом № 8 от 9 февраля 2009 года. На сайте Вы сможете найти следующую информцию:

- о составе Администрации, Совета депутатов;

- о полномочиях Главы и других органов;

- о вакансиях муниципального органа и квалификационных требованиях;

- о приеме граждан сотрудниками Администрации и Главой поселения, о работе администрации с Вашими обращениями, жалобами;

- контактные данные;

- полную нормативно - правовую базу, созданную в поселении за время существования (это: постановления Администрации, распоряжения Главы поселения, решения Совета депутатов, регламенты);

- статистические данные;

- информацию по расходованию бюджетных средств.

Также Вы сможете задать вопросы лично Главе поселения в Интернет - приемной сайта. Обратите внимание на то, что при отправке вопроса все поля должны быть заполнены.

Вы найдете на сайте электронную почту Администрации, куда можете отправить письмо с вопросами, предложениями, претензиями.

Мы надеемся, что сайт обеспечит Вам доступность ко всей необходимой информации.

 

Дата создания материала: 31-10-2016. История изменений

Новости

20 февраля 2017
Администрация муниципального образования Просянского сельсовета Петровского района Ставропольского края доводит до сведения, что 22.02.2017 года в 10 - 00 часов состоится заседание совета депутатов муниципального образования Просянского сельсовета Петровского района Ставропольского края. В повестку дня включены следующие вопросы: 1. О внесении изменений и дополнений в Правила землепользования и застройки муниципального образования Просянского сельсовета Петровского района Ставропольского края, утвержденные решением совета депутатов муниципального образования Просянского сельсовета Петровского района Ставропольского края от 26.12.2012 № 141 2. О внесении изменений в решение совета депутатов муниципального образования Просянского сельсовета Петровского района Ставропольского края от 12.12.2014 №238 «Об утверждении Положения о приватизации муниципального имущества муниципального образования Просянского сельсовета Петровского района Ставропольского края» 3. О внесении изменений в решение совета депутатов муниципального образования Просянского сельсовета Петровского района Ставропольского края от 26.12.2016 №53 «О бюджете муниципального образования Просянского сельсовета Петровского района Ставропольского края на 2017 год» 4. О признании утратившим силу решение совета депутатов муниципального образования Просянского сельсовета Петровского района Ставропольского края от 04 июля 2012 г. №110 «О Порядке организации ярмарок и продажи товаров (выполнения работ, оказания услуг) на них на территории муниципального образования Просянского сельсовета Петровского района Ставропольского края» 5. О признании утратившим силу решение совета депутатов муниципального образования Просянского сельсовета Петровского района Ставропольского края от 12 ноября 2013 г. №185 О внесении изменений и дополнений в решение Совета депутатов муниципального образования Просянского сельсовета Петровского района Ставропольского края от 04 июля 2012 г. №110 «О Порядке организации ярмарок и продажи товаров (выполнения работ, оказания услуг) на них на территории муниципального образования Просянского сельсовета Петровского района Ставропольского края» 6. Об объединении поселений, входящих в состав Петровского муниципального района Ставропольского края.
9 февраля 2017
Росреестр запустил сервис по предоставлению выписок из Единого государственного реестра недвижимости Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) запустила электронный сервис для получения сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). С помощью сервиса можно получить выписку из ЕГРН об объекте недвижимости. Предоставление указанных сведений из ЕГРН предусмотрено вступившим в силу с 1 января 2017 года Федеральным законом №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости содержит описание объекта недвижимости, сведения о зарегистрированных правах на него, их ограничениях и обременениях. Кроме того, выписка содержит сведения о возражении в отношении зарегистрированного права на объект недвижимости или о невозможности государственной регистрации без личного участия правообладателя или его законного представителя. Запросить общедоступные сведения из ЕГРН об объекте недвижимости может любое заинтересованное лицо удобным для него способом – в электронном виде и при личном обращении в офис Федеральной кадастровой палаты или многофункциональный центр «Мои документы». В соответствии с 218-ФЗ сведения из ЕГРН по запросу, направленному посредством электронного сервиса, предоставляются в течение 3 дней. За предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН, в соответствии с законодательством взимается плата. Доработан в соответствии с 218-ФЗ сервис «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online», который предоставляет актуальную информацию из ЕГРН об объекте недвижимости. Также доступен сервис «Офисы и приемные. Предварительная запись на прием», который предоставляет заявителю возможность заранее спланировать визит в офис Федеральной кадастровой палаты для получения услуг Росреестра. На сайте открыт доступ к сервисам, которые позволяют получать информацию о ходе оказания услуги («Проверка исполнения запроса (заявления)»), проверить корректность электронной подписи и распечатать полученную в электронном виде выписку («Проверка электронного документа»). Об Управлении Росреестра по Ставропольскому краю Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю является территориальным органом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, осуществляет функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, землеустройства, государственного мониторинга земель, геодезии, картографии, а также функции государственного геодезического надзора, государственного земельного контроля, надзора за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков, контроля (надзора) за деятельностью арбитражных управляющих, саморегулируемых организаций арбитражных управляющих на территории Ставропольского края. Контакты для СМИ Пресс-служба Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю (Управление Росреестра по СК) +7 8652 556 488 +7 8652 556 328 +7 8652 556 362 smi@stavreg.ru www.stavreg.ru www.rosreestr.ru 355012, Ставропольский край, Ставрополь, ул. Комсомольская, д. 58
1 февраля 2017
В разгаре декларационная кампания по доходам, полученным в 2016 году, и популярный вопрос налогоплательщиков - освобождение от уплаты НДФЛ некоторых доходов. Доходы физических лиц - налоговых резидентов РФ от продажи объектов недвижимого имущества, приобретенных после 1 января 2016 года, освобождаются от обложения НДФЛ в зависимости от сочетания следующих факторов: - как приобретено налогоплательщиком право собственности на данный объект недвижимого имущества; - в течение какого срока объект недвижимого имущества находился в собственности налогоплательщика. В том случае, если право собственности получено налогоплательщиком одним из следующих способов: - в порядке наследования от лиц, признаваемых согласно Семейному кодексу РФ членами семьи и (или) близкими родственниками налогоплательщика; - по договору дарения от лиц, признаваемых согласно Семейному кодексу РФ членами семьи и (или) близкими родственниками налогоплательщика; - в результате приватизации; - в результате передачи налогоплательщику как плательщику ренты имущества по договору пожизненного содержания с иждивением, то освобождение от НДФЛ доходов от продажи объектов недвижимого имущества, приобретенных после 1 января 2016 года, производится в том случае, если объект находился в собственности налогоплательщика три года и более. Если же право собственности получено в иных случаях, для освобождения от налогообложения дохода от продажи необходимо, чтобы объект находился в собственности в течение минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества и более. Налоговым кодексом РФ установлено, что минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет пять лет, но субъекты РФ своими законами могут его уменьшить. Законом Ставропольского края от 09.03.2016 № 22-кз минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества в целях освобождения от налогообложения доходов физических лиц, являющихся налоговыми резидентами Российской Федерации, за соответствующий налоговый период, полученных от продажи объекта недвижимого имущества на территории Ставропольского края, уменьшен до трех лет. Таким образом, три года - это минимальный срок, в течение которого объект недвижимого имущества должен находиться в собственности налогоплательщика для того, чтобы доходы от продажи такого объекта не облагались НДФЛ. Если налогоплательщик продаст объект недвижимости ранее, чем будет достигнут минимальный предельный срок владения таким объектом, полученные доходы от НДФЛ не освобождаются. Что касается налогообложения дохода, полученного от продажи имущества, право собственности на которое возникло до 1 января 2016 года, то продолжают действовать старые нормы - вне зависимости от того, каким образом к налогоплательщику попало имущество, при его реализации по истечении трехлетнего срока сумма налоговых вычетов принимается равной ста процентам от полученного дохода при реализации и, соответственно, налоговая база приравнивается к нулю. А в случае, если налогоплательщик реализует имущество до наступления трехлетнего периода, он пользуется налоговыми вычетами, которые предоставляют возможность либо уменьшить сумму получаемого дохода на фиксированную величину, а именно 1 млн. руб. для недвижимого имущества и 250 тыс. руб. для остального, либо налогоплательщик имеет право на уменьшение суммы дохода на сумму фактически произведенных и документально подтвержденных расходов.
1 февраля 2017
С 1 января 2016 года вступила в силу статья 217.1 Налогового кодекса РФ, установившая новый порядок обложения НДФЛ доходов от продажи недвижимости (введена Федеральным законом от 29.11.2014 № 382-ФЗ). Из пункта 5 этой статьи следует, что в целях налогообложения продажная стоимость недвижимости должна сравниваться с ее кадастровой стоимостью по состоянию на 1 января года, в котором осуществлена государственная регистрация перехода права собственности на продаваемый объект недвижимости, умноженной на понижающий коэффициент 0,7. Если продажная стоимость оказывается меньше этой величины, доход от продажи недвижимости в целях исчисления НДФЛ принимается равным этой величине. Пунктом 3 статьи 4 Закона № 382-ФЗ установлено, что положения статьи 217.1 НК РФ применяются в отношении объектов недвижимого имущества, приобретенных в собственность после 1 января 2016 года. Поэтому, если недвижимость приобретена в собственность до 1 января 2016 года, то при налогообложении доходов от ее продажи положения статьи 217.1. НК РФ не применяются. Согласно Гражданскому кодексу РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Документом, подтверждающим право собственности на недвижимость, является свидетельство о государственной регистрации права или выписка из Единого государственного реестра. Например, жилой дом с участком был куплен в декабре 2015 года и продан в 2016 году. Если регистрация права собственности на дом и на участок произошла в декабре 2015 года, то при их продаже применяются правила исчисления НДФЛ, действовавшие до 1 января 2016 года. То есть доходом в целях налогообложения будет продажная стоимость дома с участком независимо от того, больше она или меньше кадастровой стоимости. При этом можно заявить имущественный вычет при продаже имущества, который предоставляется в размере доходов, полученных от продажи недвижимости, но не более 1 млн. рублей. Вместо этого вычета доход от продажи недвижимости можно уменьшить на сумму документально подтвержденных расходов, связанных с ее приобретением. Если дом с участком был куплен, например, за 900 000 руб. и продается за эту же цену, налоговая база по НДФЛ при такой продаже будет равна нулю независимо от того, какой из вариантов применения вычета будет выбран. Если недвижимость была куплена за 1 200 000 рублей, а продана за 1 350 000 рублей, то налогооблагаемая база составит 1 350 000-1 200 000=150 000 рублей, к уплате в бюджет подлежит 150 000 х 13%=19 500 рублей. Если договор купли-продажи дома был заключен в декабре 2015 года, а регистрация права собственности на него произошла уже в 2016 году, в целях налогообложения последующей продажи этого дома с участком применяются положения статьи 217.1 НК РФ. Допустим, кадастровая стоимость дома с участком по состоянию на 1 января 2016 года составляет 2,5 млн. рублей. Если он продан за 250 000 рублей, то, исходя из положений НК РФ, доход от продажи в целях налогообложения составит 1,75 млн. рублей (2,5 млн. рублей x 0,7). Этот доход можно уменьшить на имущественный вычет в размере полученных доходов от продажи недвижимости, но не более 1 млн. рублей, или на сумму расходов, связанных с ее приобретением. Таким образом, в первом случае налоговая база по НДФЛ составит 750 000 руб. (1 750 000 рублей – 1 000 000 рублей), а сумма налога, подлежащая уплате в бюджет, - 97 500 рублей (750 000 руб. x 13%); во втором случае исходя из налоговой базы 1,5 млн. руб. (1 750 000 руб. – 250 000 руб.), налог к уплате составит 195 000 рублей.



                                    АДМИНИСТРАЦИЯ  МУНИЦИПАЛЬНОГО  ОБРАЗОВАНИЯ ПРОСЯНСКОГО  СЕЛЬСОВЕТА  ПЕТРОВСКОГО  РАЙОНА  СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ

                                                                                          Единый портал Государственных услуг

Закрыть
Сообщение об ошибке
Отправьте нам сообщение. Мы исправим ошибку в кратчайшие сроки.
Расположение ошибки: .

Текст ошибки:
Комментарий или отзыв о сайте:
Спасибо за вашу помощь!
captcha
Введите код: *